Kiralux Property
Measured case studies

แสดงผลงานด้วยช่วงเวลา
ขอบเขต และแหล่งข้อมูล

ตัวเลขแต่ละเคสเป็นผลจากบริบทของที่พักนั้น ไม่ใช่การรับประกันผลลัพธ์สำหรับโรงแรมอื่น

อินโฟกราฟิกปกปิดชื่อโรงแรม แสดง Direct ADR สูงกว่า OTA 20.8%
ใหม่ · Direct Booking · ทุ่งสง

โรงแรมแห่งหนึ่งในทุ่งสง: Direct ADR สูงกว่า OTA 20.8%

เปรียบเทียบคุณภาพรายได้ช่องทางจองตรงกับ OTA พร้อม Before/After ปี 2025–2026 และสูตรคำนวณที่ตรวจสอบได้

  • Direct ADR ฿577.28
  • Direct ADR โตจากปีก่อน 16.6%
  • Direct Revenue Share 52.7%
ดูวิธีวัดและหลักฐาน
อินโฟกราฟิกปกปิดชื่อโรงแรม แสดงจำนวนคืนเข้าพักโต 70.8%
ใหม่ · Room Nights · ภาคใต้

โรงแรมแห่งหนึ่งในภาคใต้: จำนวนคืนเข้าพักโต 70.8%

แยก Room Nights เป็น KPI หลัก เพื่อดูการเติบโตด้านปริมาณในช่วงมกราคม–กรกฎาคม ปี 2025 เทียบ 2026

  • 655 → 1,119 room nights
  • เพิ่มขึ้น 464 คืน
  • รายได้สะสม ฿400,086
ดูวิธีวัดและหลักฐาน
อินโฟกราฟิกปกปิดชื่อโรงแรม แสดงรายได้ 7 เดือนแรกโต 63.1%
ใหม่ · Revenue Growth · ภาคใต้

โรงแรมแห่งหนึ่งในภาคใต้: รายได้ 7 เดือนแรกโต 63.1%

เทียบช่วงเวลาเดียวกันปี 2025–2026 พร้อมเป้ารายได้ทั้งปี สูตรคำนวณ และข้อจำกัดของข้อมูล

  • รายได้ ฿245,282 → ฿400,086
  • เพิ่มขึ้น ฿154,804
  • ทำได้ 61.6% ของเป้าทั้งปี
ดูวิธีวัดและหลักฐาน
Dashboard OTA โรงแรมแห่งหนึ่งในนครศรีธรรมราช มกราคมถึงกรกฎาคม 2026
นครศรีธรรมราช · OTA Performance

โรงแรมแห่งหนึ่งในนครศรีธรรมราช: รายได้ OTA สะสม ฿400,086

Performance Snapshot มกราคม–กรกฎาคม 2026 พร้อม Revenue, Room Nights, ADR และ Channel Mix ที่ใช้ตัดสินใจได้จริง

  • 1,119 room nights
  • YTD ADR ฿357.54
  • กรกฎาคมสูงกว่ามกราคม 26.5%
ดูวิธีวัดและหลักฐาน
Dashboard OTA โรงแรมแห่งหนึ่งในอุดรธานี มกราคมถึงกรกฎาคม 2026
ใหม่ · อุดรธานี

โรงแรมแห่งหนึ่งในอุดรธานี: กรกฎาคมโต 187% จากมกราคม

ติดตามรายได้ OTA รายเดือนและแยกยอดรายแพลตฟอร์ม เพื่อมองทั้งปริมาณคืนและคุณภาพราคาขาย

  • YTD Revenue ฿163,452.51
  • 379 room nights
  • YTD ADR ฿431.27
ดูวิธีวัดและหลักฐาน
สรุปเคสวิลล่าบนเขา 17 หลัง รายได้ OTA 63,476 บาทใน 52 วัน
วิลล่า 17 หลัง · ภาคใต้

เปิดขาย OTA พร้อม PMS สร้างรายได้สะสมใน 52 วันแรก

เริ่มเปิดขาย 1 มิถุนายน 2026 และวัดผลถึง 22 กรกฎาคม 2026 หลังลงพื้นที่ เก็บข้อมูล ถ่ายภาพ วางราคา เปิด 3 OTA และนำข้อมูลเข้าสู่ PMS

  • รายได้ OTA สะสม ฿63,476.62
  • 24 room nights
  • ADR สะสม ฿2,644.86
ดูรายละเอียดและหลักฐาน
฿16K → ฿55K
เมืองรองภาคใต้

รายได้เฉลี่ยต่อเดือนโตมากกว่า 3 เท่า

เริ่มดูแลเมษายน 2025 ปรับ Optimization, Ranking และ ADR จนข้อมูลปี 2026 YTD ระบุค่าเฉลี่ย 55,381 บาท/เดือน

  • รายได้รวมปี 2025 +81.8%
  • ADR +9.0%
  • อันดับ 1/10 ใน Competitor Set
ดูภาพหลักฐาน
+29.6%
Revenue YoY
โรงแรม 33 ห้อง · อุดรธานี

วางโครงสร้างใหม่และทำผลงานเหนือคู่แข่ง

ดูแลตั้งแต่ตุลาคม 2567 จากการขายราคาเดียวและ 3 OTA สู่ Dynamic Pricing, Content 100 และช่องทางเพิ่ม

  • Room nights +27.4%
  • เหนือค่าเฉลี่ยคู่แข่ง 180%
  • เดือนสูงสุด +267% YoY
ดูภาพหลักฐาน
฿87,248
ใน 4 เดือน
เริ่มจาก 0 · อุดรธานี

สร้างยอดจองแรกและเติบโตต่อเนื่อง

เริ่ม 15 มกราคม 2026 ปรับข้อมูล ราคา และแคมเปญบน Agoda และ Trip.com

  • 198 room nights
  • ADR สะสม ฿440.64
  • เมษายน 66 คืน / ฿29,018
ดูภาพหลักฐาน
วิเคราะห์เพิ่มจากหลักฐานเดิม

อีก 2 เรื่องที่อ่านได้จาก Dashboard จริง

สองเรื่องนี้เป็นมุมวิเคราะห์เปรียบเทียบจากเคสด้านบน ไม่ได้นับเป็นลูกค้ารายใหม่ และไม่เพิ่มตัวเลขที่ไม่มีหลักฐาน

Case Insight · Growth

โต 26.5% กับ 186.6% ต่างกันอย่างไร?

เปอร์เซ็นต์ที่สูงกว่าอาจมาจากฐานเริ่มต้นที่ต่ำกว่า จึงต้องอ่านร่วมกับยอดเงินที่เพิ่มและรายได้สะสม

อ่านบทวิเคราะห์ →
Case Insight · Channel Mix

Agoda 67.9% กับ 52.1% บอกความเสี่ยงอะไร?

เปรียบเทียบการกระจายรายได้ระหว่าง Agoda, Trip.com, Expedia และช่องทางอื่น พร้อมข้อจำกัดก่อนสรุปผล

อ่านบทวิเคราะห์ →
Methodology

เราแยกข้อมูล OTA ออกจากรายได้รวมของโรงแรม

ภาพ Dashboard ที่ได้รับบางชุดเป็นข้อมูลจากช่องทาง OTA เฉพาะแพลตฟอร์ม จึงไม่ตีความว่าเป็นรายได้ทุกช่องทาง และระบุช่วงเวลาตามภาพหรือข้อมูลที่เจ้าของให้เสมอ

อยากวัดผลโรงแรมด้วยมาตรฐานเดียวกัน?

เริ่มจากกำหนด Baseline, KPI และแหล่งข้อมูลก่อนปรับกลยุทธ์

เริ่มวิเคราะห์ฟรี